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但也有分析人士表示,尽管短期内房价与政策的博弈、国际环境变动、流动性政策调控、房地产税和棚改等潜伏因子或将带来扰动,但长期来看估值扩张是大趋势,加上房企2018年业绩快速释放,派息稳定丰厚,且未来结转确定性较高。兴业证券表示,在标的的选择上,优选行业龙头、财务稳健、杠杆低、基本面扎实、有丰厚派息分红的公司,同时推荐关注财务状况良好的大中型内房股的债券。

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“日本化”蔓延的首要征兆是:负收益率债券规模上升,今年夏天这种上升已经加速,目前已有价值逾16万亿美元的债券收益率为负,占全球总量的30%以上。德意志银行的数据显示,日本是负收益率债券的最大贡献国,占了世界总量的近一半。如今整个德国和荷兰政府债券市场的收益率都为负。就连爱尔兰、匍萄牙和西班牙也有很大部分债券市场收益率跌至零以下。

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